


昌黎县轴承厂东侧土地投资收益权,包含昌黎县轴承厂东侧480亩的土地征收并达到供地条件,以及西纬四街的工程建设投资。该项目起拍价:22000万元(折算后期可供出让土地单价62.9万元/亩)。其中:
(1)征收土地面积480亩,费用约1.85亿元。其中后期拟出让国有建设用地面积约350亩,规划条件为:容积率1.8—2.0;建筑密度≤25%;绿地率≥35%(最终以昌黎县城乡规划局出具的规划设计条件为准)。480亩拟征收土地由投资人出资,投资人资金全部到位后,政府负责在6个月内完成480亩土地征收工作,并具备国有建设用地使用权出让条件。
(2)工程建设投资概算3500万元。道路工程总投资约3500万元(概算),建筑工期为12个月。
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