胜芳家具产业园位于中国金属玻璃家具产业基地和全国最大的薄壁钢管生产基地——环渤海中心位置的河北省霸州市胜芳经济协作区内,由廊坊富沃德实业有限公司投资,霸州市盛融房地产开发有限公司开发建设,以金属加工和家具生产为主业的工业园区项目。项目总规划为31.2平方公里是胜芳经济协作区中的启动示范区。它遵循世界工厂发展规律,满足企业成长所需空间,以金属加工产业和家具产业为两大龙头,以新型能源产业、新型材料产业、新技术产业、创意产业作为补充,打造生态型、智能化,集“六个基地”(产品出口基地、创业孵化基地、加工制造基地、特色产业基地、五金配件基地、研发中试基地)和“两个中心”(原辅料交易中心、行政服务中心)于一体的国际化生产基地。
项目拥有便捷的交通物流优势。北距北京80公里,东距天津仅23公里,天津港65公里,距离香河80公里,津保、京沪、京珠等多条高速、城市主干道均在园区周边,正在新建的津保城际高速铁路将在2011年投入使用,一个高效快捷的海陆空立体式交通网络业已呈现。
已建成的胜芳产业园一期占地200亩,总建筑面积14.8万平方米,21栋厂房,目前已有台湾有得五金、广州曹氏家具(九龙新家园)、广东鹤山通达伞篷制品有限公司,北京亚创尚美展览展示有限公司等16家入驻企业,其中11家投入生产。目前,还有15家企业正洽谈入驻事宜,预计八月底一期将全部入驻。
目前,胜芳家具产业园二期已开工建设,占地326亩。总建筑面积18万平方米,计划进驻企业有:国美家具配件,胜利家具,时尚椅业等20余家企业正洽谈中,项目已于2010年5月份开工建设,同年11月竣工并投入使用;胜芳家具产业园创业园项目项目位于东段霸杨路,目前已完成项目立项,占地498亩,总建筑面积28万平方米,可容纳近50家家具及配件企业,2010年9月份动工,2011年6月投入使用。
税收政策
对固定资产投资在5000万元(含)至1亿元的生产性内资项目,从纳税年度起,所缴纳企业所得税地方留成部分,第一年、第二年全部奖励企业,第三年、第四年奖励50%,用于支持企业技术改造,同时,再给予二年增值税地方留成部分30%的奖励;对固定资产投资在1000万美元以下的生产性外资项目,除享受国家“免二减三”的政策外,再给予二年企业所得税地方留成部分50%的奖励,从增值税纳税年度起,给予二年地方留成部分30%的奖励。
对生产性外商投资企业,经营期在十年以上的,从开始获利年度起,第一年至第五年免征地方所得税,第六年至第十年,减半征收地方所得税;非生产性外商投资企业,经营期十年以上的,从开始获利年度起,第一年至第二年,免征地方所得税,第三年至第五年,减半征收地方所得税。
对固定资产投资在1亿元(含)以上的生产性内资项目和1000万美元(含)以上的生产性外资项目,世界五百强和国内五百强项目,除享受上述政策外,还将按照一事一议的原则,给予特殊优惠政策。
收费政策
对固定资产投入5000万元(含)至1亿元的成产性内资项目和投资在500万美元(含)至1000万美元的成产性外资项目,减收50%的水管网建设费和市政设施配套费。
对固定资产投入1亿元(含)以上的上产性内资项目和投资在1000万美元(含)以上的生产性外资项目,世界五百强和国内五百强项目,除享受上述政策外,还将按照一事一议的原则,给予特殊优惠政策。
用地政策
1.为了确保土地价格的合理性,有效利用土地资源,市政府每年确定一次土地出让指导价格。对于投资强度、土地利用强度达到规定标准,符合产业政策的项目,根据投资规模,在土地出让价格上给予优惠。
2.对固定资产投入5000万元(含)至1亿元的生产性内资项目和投资在500万美元(含)至1000万美元的生产性外资项目,给予土地出让金中市财政纯收益部分50%的优惠。
3.对固定资产投入1亿元(含)以上的上产性内资项目和投资在1000万美元(含)以上的生产性外资项目,或年销售达到3亿元(含)以上,年纳税1000万元(含)以上、世界五百强和国内五百强项目,除享受上述政策外,还将按照一事一议的原则,给予特殊优惠政策。
奖励政策
1.项目引进中介人是指专业招商人员以外的任何自然人或组织。
2.对于引进本市以外的内资项目和外资项目,根据固定资产实际投入和注册资本数,给予项目引进中介人一次性奖励。
3.内资项目根据固定资产实际投入给予项目引进中介人奖励。标准为:投资在3000万元(含)以上至5000万元以下的按3%提取奖励;投资在5000万元以上(含)至1亿元以下的按4%提取奖励;投资在1亿元以上(含)的按5%提取奖励。
4.外资项目按注册资本给予项目引进中介人奖励。标准为:注册资本在300万美元(含)至600万美元的按3%提取奖励;注册资本在600万美元(含)至1000万美元的按4%提取奖励;注册资本在1000万美元(含)以上的按5%提取奖励。
5.内资项目建设完成并经审计后支付中介费;外资项目注册资金到位后支付中介费。市财政局、审计局负责对项目引进中介人和项目应支付中介费数额的审核,并统一拨付中介费。
安商政策
1.建立以大项目办为核心的市乡两级招商服务体系,为投资商提供全面、快捷、“全程一站式”的服务,负责办理各种立项审批手续,工商、税务注册登记手续,直到项目建成投产。
2.各乡镇引进的项目,可在三个园区选址摆放,并按照“谁引进税收归谁”的原则办理。
3.对引进的域外重点投资项目,实行挂牌保护政策,未经市委、市政府同意,任何部门不得擅自进入进行各类检查、收费。
4.每季度召开一次由市长参加的招商引资工作协调会,重点解决引进项目建设中的热点、难点问题。
5.对投资500万美元以上的外资项目和投资5000万元人民币以上的内资项目,实行市领导分包制度,并采取市长现场办公形式解决其建设过程中的各类问题。
6.外来投资者在用水、用电、用气和子女入托、入学、就业、购房等方面与本市居民享有同等待遇。
7.每年召开一次在霸州投资的域外企业经理(厂长)联谊会,听取他们对霸州的意见和建议,帮助其解决发展中的各种问题。
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